2026/春OPEN予定!◆豊橋市牟呂公文町◆【平屋生活】

予約販売中

エリア: 愛知県｜愛知県豊橋市牟呂公文町7-27

販売価格: 3,550万円(税込)

間取り: 3LDK

種目: 新築戸建

建物面積: 72.87㎡

土地面積: 160.04㎡

■物件の特徴【断熱等級6】◆住まいに快適ないごこちをつくります◆
◆玄関ホールに独立洗面台を設置＊家族のプライバシーも確保
◇家事動線を考えコンパクトでも無駄の無い間取り
◆WIC・土間収納・玄関収納など収納力豊富
◇Wi-Fiニッチ収納でネット環境も快適

■周辺環境の特徴
◆牟呂小学校まで徒歩6分＊若葉幼稚園まで徒歩7分
◇スギ薬局牟呂店まで徒歩10分＊生活住環境の良い立地
◆豊橋市民病院まで車で約8分

【売主物件】
ご融資から土地探し、物件の詳細のご案内などのご相談は店舗でも可能です。

間取り、土地区画図

周辺地図

詳細情報

最寄駅	ＪＲ東海道本線「豊橋」豊鉄バス13分「東脇」徒歩8分
学区	豊橋市立牟呂小学校豊橋市立牟呂中学校
間取り	3LDK
土地面積	160.04㎡
建物面積	72.87㎡
建物構造規模	木造1階建
築年月（竣工月）	2026年5月
駐車場	３台
建ぺい率/容積率	60％・200％
接道状況	北東6ｍ幅（接道幅8ｍ）
地目	宅地
土地権利	所有権
用途地域	１種中高
現況	建築中
取引態様	売主
引渡し	2026年6月予定（相談）
設備	公営水道、本下水、都市ガス
特徴	省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー
諸条件・相談	売主物件だから仲介手数料０円です♪
情報登録日	2026年　2月　6日
情報更新予定日	2026年　2月25日

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