【区画整理地先行販売☆彡】◆繰り返す地震にも強い建物を守る制振工法の家◆

販売中

エリア: 愛知県｜豊橋市牟呂町字南汐田柳生川南部土地区画整理　47街区1-1

販売価格: 3,850万円(税込)

間取り: 3LDK

種目: 新築戸建

建物面積: 99.36m2（登記）

土地面積: 134.69m2（登記）

■物件の特徴
◆区画整理地先行販売☆彡
◇繰り返す地震にも強い建物を守る制振工法
◆【40年美しさが続く外壁　光セラ】
◇【断熱等級5】高性能樹脂窓APW 330で住まいを快適断熱化
◆Wi-Fiニッチ収納でネット環境も快適

■周辺環境の特徴
◆汐田小学校・いずみ幼稚園まで徒歩5分＊子育てしやすい環境
◇バロー牟呂店まで徒歩8分＊商業施設が近く日常生活が便利♪

間取り、土地区画図

周辺地図

詳細情報

最寄駅	豊橋鉄道渥美線「南栄」歩32分
学区	汐田小学校：牟呂中学校
間取り	3LDK
土地面積	134.69m2（登記）
建物面積	99.36m2（登記）
建物構造規模	木造2階建（軸組工法）
築年月（竣工月）	2025年8月予定
駐車場	駐車スペース3台
建ぺい率/容積率	60％・200％
都市計画	市街化区域
接道状況	北6ｍ幅（接道幅10.9ｍ）、西6ｍ幅（接道幅8.8ｍ）
地目	宅地
用途地域	１種中高
現況	建築中
取引態様	売主
引渡し	2025年5月（相談）
設備	公営水道、本下水、都市ガス
特徴	BELS/省エネ基準適合認定書あり/省エネルギー対策/フラット３５Sに対応/地盤調査済/年内引渡可/駐車３台以上可/ＬＤＫ１８畳以上/省エネ給湯器/スーパー徒歩10分以内/市街地が近い/システムキッチン/浴室乾燥機/陽当り良好/全居室収納/閑静な住宅地/前道６ｍ以上/角地/整形地/シャワー付洗面化粧台/対面式キッチン/バリアフリー/トイレ２ヶ所/浴室１坪以上/２階建/複層ガラス/温水洗浄便座/南庭/床下収納/ＴＶモニタ付インターホン/節水型トイレ/通風良好/全居室フローリング/パントリー（食器・食品の収納庫）/ウォークインクローゼット/リビング階段/都市ガス/シューズインクローク/小学校徒歩10分以内/平坦地/区画整理地内/食器洗乾燥機/周辺交通量少なめ/浄水器/スマートキー
諸条件・相談	売主物件だから仲介手数料０円です♪
情報登録日	2025年3月14日

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