【3棟同時見学会開催☆彡】◆開放感ある天井勾配のリビングは間接照明で落ち着いた雰囲気を演出◆

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■物件の特徴
◆区画整理地先行販売☆彡
◆【40年美しさが続く外壁　光セラ】
◇【断熱等級5】高性能樹脂窓APW 330で住まいを快適断熱化
◆Wi-Fiニッチ収納でネット環境も快適

■周辺環境の特徴
◆汐田小学校・いずみ幼稚園まで徒歩5分＊子育て世代に嬉しい立地
◇バロー牟呂店まで徒歩8分＊商業施設が近く日常生活が便利♪

3月20日～23日開催！【豊橋・豊川エリア】平屋｜1.5階建｜2階建｜３styleモデル同時見学会

最寄駅	ＪＲ東海道本線「豊橋」バス11分藤沢町歩8分
学区	汐田小学校：牟呂中学校
間取り	3LDK
土地面積	172.38m2（52.14坪）（登記）
建物面積	73.28m2（22.16坪）（登記）
建物構造規模	木造2階建
築年月（竣工月）	2024年12月
駐車場	駐車スペース3台可
建ぺい率/容積率	60％・200％
都市計画	市街化区域
接道状況	北6ｍ幅（接道幅7.8ｍ）
地目	宅地
用途地域	１種中高
現況	新築
取引態様	売主
引渡し	即入居可
設備	公営水道、本下水、都市ガス
特徴	BELS/省エネ基準適合認定書取得予定/エコポイント対象住宅/フラット３５Sに対応/地盤調査済/駐車３台以上可/年度内引渡可/市街地が近い/システムキッチン/浴室乾燥機/陽当り良好/全居室収納/閑静な住宅地/前道６ｍ以上/整形地/シャワー付洗面化粧台/対面式キッチン/バリアフリー/浴室１坪以上/温水洗浄便座/床下収納/ＴＶモニタ付インターホン/節水型トイレ/全居室フローリング/パントリー（食器・食品の収納庫）/全居室複層ガラス・樹脂サッシ/都市ガス/シューズインクローク/小学校徒歩10分以内/平坦地/屋根裏収納/区画整理地内/食器洗乾燥機/浄水器/スマートキー/高機能トイレ
諸条件・相談	物件詳細についてはお気軽にお問合せください。売主物件だから仲介手数料０円です♪

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