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コラム

2025.01.31

【2025年版】静岡県浜松市で使える新築補助金・助成金制度は?国の補助金についても解説します!

浜松市役所

日本でトップクラスの温暖な気候の静岡県浜松市。豊かな自然と充実した都市機能が共存する環境から、子育て世帯からも人気があります。

さらに浜松市では市外から移住する方々を対象に、新築の住宅の購入費や引っ越し費用に補助金が利用できるお得な制度があります。

そこで今回は浜松市の住宅取得に関する補助金制度や、2025年最新の新築補助金・助成金制度の情報についても解説します!

住宅に関する浜松市の補助金

ホテルライクかつ心地よい暮らしのできる家~富士店~

浜松市は市外からの移住や、環境配慮した住まいづくりを推進するための補助金があります。

ハマライフ住宅取得費等助成事業費補助金

帰宅動線に配慮した家事ラクな間取り     ~藤枝店~

こちらの実例:帰宅動線に配慮した家事ラクな間取り

この事業は、市外からの移住者に対して、住宅購入費の一部を浜松市が補助するものです。

上限は100万円までとし、リフォーム費用や引っ越し費用も対象です。

【補助対象者】

  • ・市内に移住して2年以内
  • ・配偶者がおり、ともに50歳未満(ひとり親家庭の場合は世帯主が50歳未満)
  • ・世帯所得が1000万円以下など

詳しくは下記HPを参照ください。

浜松市ハマライフ住宅取得費等助成事業費補助金(住宅補助金)/浜松市移住促進ホームページ はじめよう、ハマライフ

スマートハウス・次世代自動車補助金

GLシリーズ◆3mの天井高と、大容量の床下収納のあるホテルライクなモデルハウス◆宮竹店

こちらの実例:GLシリーズ◆3mの天井高と、大容量の床下収納のあるホテルライクなモデルハウス

スマートハウスとは太陽光発電や蓄電池などを導入した住宅のことです。次世代自動車は、電気自動車(EV)や燃料電池自動車(FCV)を指します。

浜松市では家庭でのカーボンニュートラルの実現に向けて、スマートハウスや次世代自動車の購入費の一部が補助されます。

①創エネ・省エネ・蓄エネ型住宅推進事業費補助金

受付期間:6年(2024年)5月15日(水曜日)から令和7年(2025年)3月17日(月曜日)まで
補助金額:

・家庭用蓄電池・・・80,000円

・V2H(ヴィークル・トゥ・ホーム)充放電設備※1・・・80,000円

・家庭用燃料電池コージェネレーションシステム(エネファーム)※2・・・50,000円

・太陽熱利用システム※3・・・20,000円

・太陽光発電システム・・・20,000円

1電気自動車等の蓄電池から電力を取り出し、分電盤を通じて家庭の電力として使用できる仕組みを備えたもの

※2都市ガス・LPガスから取り出した水素を空気中の酸素と反応させて発電するシステム

※3太陽熱を集めて給湯や冷暖房に利用できるシステム

②ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス(ZEH)導入支援事業補助金

ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスとは、ZEH(ゼッチ)住宅とも呼ばれ、将来的な脱炭素社会の実現に向けた重要な取り組みの一つです。

ZEH(ゼッチ)住宅は、快適な室内環境を維持しながら、住宅の高断熱化や高効率設備によって省エネルギーを実現し、太陽光発電などの再生可能エネルギーによって年間の一次エネルギー消費量を実質ゼロにすることを目指した住宅です。

受付期間:6年(2024年)5月15日(水曜日)から令和7年(2025年)3月17日(月曜日)まで

補助金額:上限20万円

補助金額は今年度の予算額を月ごとに配分し、その配分額を限度額として交付されます。

毎月の配分額は随時更新されますので、詳しくは市のHPをチェックしてください
(令和6年度)浜松市スマートハウス・次世代自動車補助金の受付について/浜松市

 ③次世代自動車(EV・FCV)導入支援事業補助金

受付期間:6年(2024年)5月15日(水曜日)から令和7年(2025年)3月17日(月曜日)まで

補助金額:

・電気自動車(EV)​・・・補助対象自動車に搭載された蓄電池容量(kWh)に補助単価(1,000円/kWh)を乗じて得た額(補助上限額 6万円)

・燃料電池自動車(FCV)・・・100,000円/件

天竜材の家百年住居る事業費補助金

浜松市では市内で製材・加工された天竜材を住宅に一定量使用した場合、購入費の一部が助成されます。

住宅以外の店舗や施設は対象外です。また建売住宅やリフォームも対象外となるので注意しましょう。

補助金額:

・1立方メートルあたり2万円(上限40万円)

・COC認証取得工務店が建築した場合、追加助成10万円

対象要件

・FSC-COC認証取得事業者により浜松市内で製材・加工されたもの

詳しくは下記HPを参照ください。

天竜材で家を建てると補助金が受けられます/浜松市

認定長期優良住宅に対する固定資産税の減額

認定長期優良住宅とは、長期にわたり「耐震・耐久・省エネ性」に優れ、維持管理が容易な住まいを指します。

浜松市で認定長期優良住宅を建てた場合、家屋にかかる固定資産税が、最初の5年間は2分の1に減額されます。

2025年新築補助金助成金

ヴィンテージでかっこいい平屋のお家~豊橋店~

こちらの実例:ヴィンテージでかっこいい平屋のお家

住宅を新築する際の補助金はまだあります。2025年最新版として、国の補助金事業についてもご紹介します。自治体のものと併用が可能なので、しっかりチェックしておきましょう。

子育てグリーン住宅支援事業

2024年の「子育てエコホーム支援事業」を引き継いだ補助金事業です。

エネルギーや物価の高騰に大きく影響を受けやすい子育て世帯などが対象です。

要件を満たした3つの対象住宅の購入費が一部補助されます。

GX志向型住宅

GX志向型住宅とは、2024年に国土交通省が発表した新しい住宅の考え方で、ZEH水準以上の断熱性能やEV(電気自動車)との連携性、レジリエンス機能の充実などの特徴を持つ住宅です。

対象世帯:すべての世帯

補助額:160万円/戸

GX志向型住宅の要件:下記のⅠ、Ⅱ及びⅢに全て適合するもの

Ⅰ.断熱等性能等級「6以上」

Ⅱ.再生可能エネルギーを除いた一次エネルギー消費量の削減率「35%以上」

Ⅲ.再生可能エネルギーを含む一次エネルギー消費量の削減率「100%以上」

長期優良住宅

対象世帯:子育て世帯(18歳未満の子を有する世帯(子育て世帯)又は、夫婦のいずれかが39歳以下の世帯)

補助額:建替前住宅等の除却を行う場合 100万円/戸、左記以外 80万円/戸

ZEH水準住宅

対象世帯:子育て世帯(18歳未満の子を有する世帯(子育て世帯)又は、夫婦のいずれかが39歳以下の世帯)

補助額:建替前住宅等の除却を行う場合 60万円/戸、左記以外 40万円/戸

給湯省エネ2025事業

高効率給湯器の補助金制度は、2025年も引き続き実施されます。

補助金額:

・ヒートポンプ給湯器・・・基本額6万円/台

・ハイブリット給湯器・・・基本額8万円/台

・家庭用燃料電池(エネファーム)・・・基本額16万円/台

さらにA~Cの要件を満たすものは、補助額が上乗せされる仕組みです。

A:昼間の余剰再エネ電気を活用でき、インターネットに接続可能な機種

B:補助要件下限の機種と比べて、5%以上CO2排出量が少ない機種、または、おひさまエコキュート(太陽光発電の余剰電力を有効活用するために開発された給湯器)

C:ネットワークに接続可能で、停電が予想される場合に、稼働を停止しない機能を有する機種

引用:koukouritsukyutoki_gaiyou2025.pdf

静岡県で受けれられる制度

 シックな雰囲気の収納豊富な平屋 M様邸 ◇浜松店◇

新築住宅を購入する際に、静岡県ではお得なローンの優遇制度もあります。

しずおか住宅ローン優遇制度

対象の住宅なら、提携の銀行からの住宅ローンの金利の優遇又は手数料が割引されます。

対象住宅一例:

 ・住宅性能表示型: 設計住宅性能評価を取得した住宅 

・長期優良住宅型: 長期優良住宅建築等計画の認定を受けた住宅を建設 など

金融機関:

・静岡銀行・・・リフォームローン(しずぎんリフォーム天国)基準金利から0.2%優遇

・スルガ銀行・・・融資手数料優遇(リフォーム含む) 

・清水銀行・・・住宅ローン当初固定金利期間選択時 基準金利から0.3%優遇(リフォーム含む)※併用不可

など

まとめ

今回は温暖な気候や、自然と都市機能が共存した浜松市に注目し、新築住宅を建てる際に利用できる補助金について解説しました。

浜松市は利便性の高さから移住先としても人気傾向にあり、市独自でも移住を手厚くサポートするさまざまな事業があります。

今回ご紹介した以外にも東京からの移住者への事業や、妊娠・出産した人に経済支援として交付金が給付されるなどあります。

補助金についてや、家づくりに興味を持たれた方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

グッドリビングは静岡県を中心に独自の地域ネットワークを活かし、土地探しからローンのご相談まで承っています。

施工事例やイベント情報も多数掲載していますので、ぜひHPもチェックしてみてくださいね。

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