魅力がたくさん!一戸建て新築住宅の秘密

物件価格の安さから中古物件が注目を集めていますが、価格では比較できない大きな魅力が新築住宅にはあります。そこで今回は、中古物件との違いや新築住宅のメリットなどを詳しくご紹介していきます。

中古と新築では何が違う?

中古と新築では何が違う?

中古住宅と新築住宅の違いは多くありますが、意外な盲点となるのが以下の3つです。

保証

新築住宅には売主に構造部の10年保証が義務付けられており、設備に関してもメーカーごとに保証が適用されています。しかし、中古住宅は仲介会社によって保証が異なります。保証がついていない場合もありますので、事前にチェックしておきましょう。

住宅ローン

新築住宅の住宅ローンには、「ローンの返済期間が10年以上」など、ある一定の条件が付けられています。一方、中古住宅は新築住宅の条件に、「取得の時点で築25年以内」、「一定の耐震基準をクリアしている」など追加の条件がプラスされます。

消費税

新築物件の場合、広告費などが物件価格にプラスされるため、消費税の金額は中古住宅よりも高くなってしまいます。中古住宅で売主が個人の場合は、物件価格は消費税対象とはならないので、新築住宅よりも安く済ませることができます。

一戸建て住宅のメリット

一戸建て住宅のメリット

一戸建てには、様々なメリットがあります。

資産を残せる

建物は築年数が古くなると価値が下落していきますが、建物がある土地は経年によって消耗することがありません。
土地の資産価値は安定しているため、将来売りに出せますし、子供に資産(土地)を残すこともできます。

プライバシーを守れる

集合住宅であるマンションと違い、一戸建ては独立性があります。そのため、上階の足音に悩まされたり、お隣の会話が聞こえたりといった問題が起きづらく、ご自身のプライバシーを守りながら快適に過ごせます。

自由設計が可能

一戸建てでは、自由にリフォームやリノベーションを行うことができます。自分の理想通りにリフォームやリノベーションができる自由度の高さが魅力の一つです。

諸費用がかからない

一戸建て住宅は管理費や修繕積立金を納める必要がありません。また、お車をお持ちの方は、駐車場がある物件を建築・購入すれば、駐車場代を納める必要がないです。

ローコスト住宅建設は保証制度が豊富なグッドリビングに!

浜松のグッドリビングは、以下のような各種保証や建設後のサポートが充実しています。
万全の体制で建築を行いますので、建物が完成した後も、安心して住み続けることができます。

損害補償保険

工事中に近隣の方に損害があった場合、もしくは工事の資材が盗難にあった場合にもしっかりと対応する保険です。

建物完成引渡保証

優れた技術と共に、経営状態など厳しい審査基準をクリアした会社だけが利用できる保証です。

地盤保証制度

半田から近いグッドリビングでは、調査を元に詳細なデータを添付、報告書を作成し、適切な基礎工事をご提案しています。万が一、地盤沈下により建物が損害した場合には、最高5000万円まで損害費用を保証します。

建物長期保証制度

建物瑕疵担保責任保険に加え、保険会社のバックアップにより60年間の長期保証を採用しています。

建物瑕疵担保責任保険

構造耐力上、主要な部分および雨水の侵入を防止する部分の瑕疵に対して、10年間の保証をお付けしています。

シロアリ保証制度

シロアリ対策として、「基礎パッキン工法」「ヒバの土台」を採用し、万全の体制を整えています。

外部機関の品質検査

グッドリビングはお客様に高品質のローコスト住宅を提供するため、社内検査・外部検査機関、ホームリサーチと業務提携を結んでいます。図面と現場を照らし合わせ、現場調査を実施します。

マイホームの購入は、一生に一度の大きな買い物といっても過言ではありません。そのため、誰もが絶対に失敗したくないと思うものです。新築のローコスト住宅を半田・西尾で建てたいなら、グッドリビングにご相談ください。

浜松の工務店「グッドリビング」にお任せいただければ、お客様のご要望をしっかりとローコスト住宅に反映させることができます。また、数多くの保証サービスも提供しており、工事完了後も手厚いサポートを行っています。

半田や西尾などのエリアでローコスト住宅・デザイン住宅の設計・施工を依頼したい方は、グッドリビングまでご連絡ください。

新築のローコスト住宅をご検討中なら半田から近いグッドリビングへ

会社名
グッドリビング株式会社
代表者
代表取締役会長 相澤 健一
住所
〒432-8021 静岡県浜松市中区佐鳴台1丁目8−8 (本社)
営業時間
10:00~18:30 / 火曜・水曜定休日
電話番号
0120-011-057
URL
https://good-living.jp/
事業内容
住宅の設計・施工
関連会社
株式会社グッドライフ
グッドリビング共済会
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